|
Диагностика квартиры, нужна ли? |
Первоначальный осмотр и инструментальное обследование квартиры должны производить специалисты. Цель такого осмотра - выявление дефектов, которые необходимо устранить в процессе ремонта, а также по желанию самого заказчика вынести специальное заключение о технической осуществимости плановых действий и конечно же порекомендовать наилучшие способы их выполнения. Располагая такими данными, вы четче сможете представить масштаб и сложность будущих работ, в итоге определите состав самой ремонтной бригады. Профессиональная консультация позволит вам более уверенно общаться с дизайнером а также исполнителям ставить четкие задачи, что позволит обезопасить себя от обмана (завышение объема работ или расхода материалов). Диагностика помещения помогает обеспечить составление реальной сметы и достаточно точный расчет строительных материалов. Диагностика квартиры помогает создать отличную основу для составления технологически грамотного плана самого ремонта с возможностью сократить сроки его выполнения. Предмет диагностики. Во время диагностики помещения устанавливаются различные отклонения плоскостей стен от вертикали, поверхность пола и потолка отклонения от горизонтали, наличие различных трещин в перегородках, оценить состояние окон, тепло и гидроизоляции , качество коммуникаций и батарей отопления. Смело можно сказать, что ревизии подвергается все, что может каким либо образом требовать замены и ремонта. Экспертиза помещения определит, есть ли необходимость менять стояки отопления, можно ли при данной кривизне поверхности стены обойтись только шпаклевкой без нанесения штукатурки . Есть случаи, что ремонтники настаивают на необходимости не только полного демонтажа пола, но и удаление всей старой стяжки с заливкой новых полов. Все замеры во время диагностики проводятся только с помощью специальных приборов.
Оформление результатов. После того как экспертиза закончится заказчик получает отчет, в котором содержится объективная оценка состояния квартиры с подробным ее описанием. К этому отчету обязательно прилагается список обнаруженных дефектов, а также экспертное заключение о пригодности старых строительных материалов, конструкций и т.д. Важным моментом является то, что заказчику представляют полный обмерочный чертеж с указанием площадей потолков, стен, пола, количество погонных метров оконных откосов. Планы и чертежи показывают наличие возможных перекосов и провалов, причем обязательно указываются их величины.
Кому поручить диагностику квартиры? Как нестранно, но первоначальное обследование вашей квартиры с радостью проведут специалисты фирмы, которую вы взяли для выполнения ремонтно-строительных работ. Однако, учитывая желание многих подрядчиков к завышению объема работ, есть смысл поручить обследование независимым экспертам. Без условно, что специалисты кого вы пригласили для обследования должны обладать необходимыми знаниями в этой области и обязаны иметь высокоточные приборы и различное оборудование. Диагностику помещений как правило оказывают организации, которые осуществляют технадзор, а также контроль качества строительства или ремонта, а также проводят дополнительно экспертизу уже ранее выполненных работ. Такие фирмы обязаны иметь лицензию. Комплексная диагностика стоит примерно 300 рублей за 1 м2, но за дополнительную плату вам могут предложить дополнительные услуги. Например - анализ договора с подрядчиками, ревизию сметы, технадзор за процессом ремонта и экспертизу выполненных работ. Не сложно сделать вывод, что пригласив экспертов-диагностов можно сэкономить до 20% сметной стоимости ремонта.
АВТОР: Новотроицкий Арсений
© Статья является собственностью компании ВЕГА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.begemotik-tula.ru с указанием автора обязательна
Ещё по теме:
|
|
Задайте вопрос
Уважаемый покупатель,
Если у Вас возникли вопросы,
свяжитесь с нашими
консультантами
ICQ (448-060-272)
Тел (495)-508-79-70 |
|